Будущее знаменитого владивостокского «Клуба «Лотос» снова оказалось под угрозой. Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края инициировало судебный процесс, требуя расторгнуть сделку по продаже этого памятника архитектуры. Ведомство утверждает, что новый владелец не выполнил главное обязательство — не подготовил в срок проект реставрации.

Историческое здание в самом сердце Владивостока (ул. Адмирала Фокина, 12) было продано с аукциона в 2024 г. за 156 млн руб. По условиям договора, покупатель должен был в течение двух лет разработать и представить властям проект по сохранению объекта.

Как заявляют в министерстве, установленный срок истёк 26 января 2026 г., но проектная документация так и не поступила. Чиновники считают это грубым нарушением, на основании которого подали иск в арбитражный суд. Требования истца суровы: не только аннулировать сделку, но и взыскать с предпринимателя штраф в размере полной стоимости покупки — то есть 156 млн руб.

Здание, построенное в 1908 г. как театральное кабаре «Лотос», пережило многое. В советское время здесь располагался ведомственный клуб имени Дзержинского. В 2016 г. мощный пожар, вспыхнувший на третьем этаже, где находилось Управление по борьбе с экономическими преступлениями МВД, практически уничтожил внутренние помещения. С тех пор здание стояло заброшенным. В 2020 г. объект был официально признан памятником культурного наследия.

После передачи объекта в краевую собственность власти сначала планировали восстановить его за счёт бюджета, но затем решили привлечь частного инвестора.

Торги по продаже «Лотоса», можно сказать, стали сенсацией. Начальная цена в 1,2 млн руб. в ходе азартной борьбы взлетела более чем в 100 раз — до 156 млн. Среди претендентов на лот значились шесть игроков. В их числе была компания «Гарант строй актив», аффилированная с застройщиком ЖК «Акватория», и фирма «Игл интернешнл отель», принадлежащая депутату приморского Заксобрания Джамбулату Текиеву.

Застройщик «Садового квартала» («Тим-групп девелопмент») решил удвоить свои шансы, выставив на торги и саму компанию, и своего исполнительного директора Александра Немцова как отдельного участника. Пятым претендентом выступило ООО «Прилив лайн», чья деятельность связана с управлением недвижимостью.

Все перечисленные участники были в итоге дисквалифицированы. Официальная причина, указанная в протоколе, — несоответствие поданных документов установленным требованиям. У кого-то не хватило нужных бумаг, а кто-то допустил ошибки при их заполнении.

А победителем стал бизнесмен Олег Сиротин, чья основная деятельность связана с продажей элитных часов и ювелирных украшений по всей стране, в крае он ведёт свою деятельность через компанию «Золотое время-Приморье».

Теперь будущее одного из символов старого Владивостока зависит от решения суда. Если иск будет удовлетворен, «Лотос» вернется в собственность края, а его реставрация, которую город ждёт уже много лет, вновь отложится на неопределенное время.